博时蛇口产园REIT业绩会：2024年营业收入20,715.47万元 项目成本控制良好

新华财经北京3月18日电 博时蛇口产园REIT 18日召开2024年年报业绩线上发布会，就投资者关注的基金运营情况、财务状况、产业园市场情况，二级市场表现等问题进行了解答。

数据显示，2024年，基金持有的三个基础设施项目合计实现营业收入20,715.47万元，完成招募预测的96%，主要是受宏观经济影响租金单价低于预期；实际成本支出3,216.42万元，为招募预测的89%，项目成本控制良好。

据悉，该报告期内基金实现可供分配金额为141,627,991.95元，完成率为96%。差异原因主要系受宏观经济影响，租金单价根据市场情况有所下调，收入略低于预期。

从整体经营情况来看，万海大厦租户总租户数量为131户，以新一代信息技术、现代服务业、商业、和数字文创行业为主，前述四大行业的租赁面积合计占比91.70%。万融大厦总租户数量为117户，以新一代信息技术、现代服务业、商业、和数字文创行业为主，前述四大行业的租赁面积合计占比92.1%。光明科技园二期项目总租户数量为110户，高端制造业、生物产业、创新创业服务行业和新材料新能源产业为主，前述四大行业的租赁面积合计占比74.30%。

基金管理人表示，将继续协同运营管理机构，持续加强基础设施资产的租赁工作，尽最大努力提升基础设施资产的运营水平，进一步通过适时调整租金水平、合理安排免租期、及时进行单元隔断等灵活的租赁措施，争取保障项目资产现金流的稳定性。

编辑：王柘

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