中金联东科创REIT于上交所上市

新华财经上海11月5日电（记者 杨溢仁）记者获悉，中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金联东科创REIT”）于11月5日在上海证券交易所上市。

作为国内首单民营产业园REIT，中金联东科创REIT是我国基础设施REITs市场在产品创新和市场深化方面的重要实践，对于推动民营经济的发展和实体经济的转型升级具有重要意义。

需指出，新型标准工业厂房产业园区资产是发展新质生产力和服务科技创新的重要载体。通过发行公募REITs，既可以助力提高工业用地利用效能和推进产业升级，又可以打造可持续的资本市场投融资模式，激发产业园区运营活力，助力科技创新生态高质量发展。

据悉，中金联东科创REIT发售总份额为5亿份，募集规模16.17亿元，首发入池资产为位于北京市大兴区、顺义区和房山区合计3处新型标准工业厂房产业园区，合计建筑面积19.84万平方米。基础设施资产均位于北京中关村国家自主创新示范区，定位于服务战略性新兴行业领域的中小生产、科技型企业。依托良好的区位优势、产业聚集效应和市场化运营能力，基础设施项目历史运营表现较为稳健。

值得一提的是，中金联东科创REIT基础设施项目作为科技创新型产业园区，入园企业中高新技术企业数量占比较高。截至2024年3月31日，入园企业中自身或控股股东含有国家高新技术企业、瞪羚企业、火炬中心高新技术企业、中关村高新技术企业、科技型中小企业、专精特新企业、雏鹰企业等标签或资质的共有74家，占比达62%；国家高新技术企业数量达60家，占比50%。

展望后续，中金基金的相关负责人表示，将与联东集团携手共进，充分发挥综合优势，依托优质底层资产，提升运营管理效能，努力做好投资者服务，为投资者创造更多的价值，推动公募REITs市场的长期繁荣发展。

编辑：张煜

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