中金普洛斯REIT发布2024年二季报 本期实现可供分配金额超9000万元

新华财经上海7月18日电（记者杨溢仁） 中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金普洛斯REIT”）18日发布2024年第二季度报告。报告期内，中金普洛斯REIT实现总收入约11727.6万元；基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约7576.25万元，剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率67.96%；实现可供分配金额约9004.37万元，达成预期。

可以看到，中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园建筑面积合计约115.66万平方米，分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈的7大城市， 形成了全国网络化布局，且基本覆盖核心物流枢纽，资产区位优越、分散度高。

二季度，中金普洛斯REIT经营稳健，基础设施项目租金及物业管理服务费收入达11563.22万元。期末平均签约出租率为89.58%，期末不含税有效平均租金单价为38.19元／平方米／月，均环比稳中有升。

物流是实体经济的“筋络”，联接生产和消费、内贸和外贸。仓储物流园则是物流的必要载体，也是支持实体经济发展的重要基础设施。

作为国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一、上交所首支仓储物流类REIT，中金普洛斯REIT方面表示，将依托市场化优质运营、着力长期价值，致力于不断提升底层资产经营效益，持续积极回馈投资者，打造仓储物流行业标杆。

编辑：罗浩

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