收评：沪指涨0.05% 房地产和脑机接口分别领涨行业和概念板块

新华财经北京10月16日电（罗浩）沪深两市主要股指16日普遍显著低开，各股指全日均呈现宽幅震荡态势，沪指在宽幅整理后小幅收涨，深成指和创业板指则显著下跌。

从盘面上看，与上一交易日的普跌行情不同，16日，房地产和银行板块显著反弹，带动低市净率、破净资产多数上涨，人脑工程、水务、物业管理、地下管网、家居用品、建材等板块亦有显著上涨。多元金融、通信设备、百元股、铜缆高速连接、半导体、BC电池等板块则延续调整态势。

截至收盘，沪指报3202.95点，涨幅0.05%，成交额约5331亿元；深成指报9965.02点，跌幅1.01%，成交额约8423亿元；创业板指报2039.95点，跌幅2.21%，成交额约4674亿元。

热点板块

行业板块中，房地产、水务、银行等板块涨幅靠前，多元金融、通信设备、半导体等板块跌幅靠前。概念板块中，租购同权、人脑工程、房屋检测等板块涨幅靠前，铜缆高速连接、BC电池、MCU芯片等板块跌幅靠前。

机构观点

巨丰投顾：周三市场震荡回暖，地产板块表现活跃。伴随聪明资金回流A股，慢牛行情正在形成。近日A股市场的调整，不仅是对前期涨势的一次自然修正，更预示着市场风格和节奏的转变。市场在调整中寻找新的平衡点，投资者需密切关注板块轮动的节奏，把注意力转移到三季报业绩预增板块。后市可继续关注高景气度的半导体、消费电子等板块。

国联证券：三季度家电板块整体稳健运行，在以旧换新政策带动下，Q4内销或迎换挡时刻；中央总量／地产政策力度空前，需求端财政政策定调积极，业绩估值有望双击。白电内销平稳出口高增，盈利或持续向上；彩电内外销进一步分化，小尺寸面板降价。新兴小电方面，预计2024Q3清洁电器零售额同比延续增长，其中内销扫地机仍然量价齐升，洗地机凭借销量增长有望拉动销额转正，外销扫地机各国产品牌均有望实现较快增长，继续抢夺全球份额。

中信建投：游戏方面，供给端A股公司新品密集测试，需求端老游与新游共同发力推动国内游戏1-8月市场规模同比增长3.3%，估值再回性价比区间。看好电影底部回暖，春节档系列化大IP储备丰富，全年国产和进口重磅多，头部公司估值回落历史低位。全球AI视频加速，模型和应用落地较快。线下潮玩与卡牌消费高景气，随着国产AI视频工具能力的不断提升，有IP的公司影视化的效率将大幅提升。持续看好该板块四季度行情。

消息面上

四川：优化股权结构和产业结构 提高文旅资产证券化率

四川省文化和旅游厅会同相关部门研究起草了《关于发挥省旅投集团龙头企业作用助推四川旅游业高质量发展行稳致远的实施意见》。其中指出，到2027年，四川省旅投集团资产规模突破500亿元，盈利能力明显提升，引领带动全省优质文旅资源市场化聚集、文旅企业上下协同发展，社会效益和经济效益不断扩大；到2030年，四川省旅投集团资产规模突破1000亿元，在中国旅游集团20强中综合实力处于前列，进入中国服务业企业500强。要加快培育国内一流、国际知名的文旅集团。其中提出，增强国有资本文旅投融资能力。将符合条件的文旅产业项目纳入省级重点项目名单，通过现有资金渠道对符合条件的项目给予支持。支持四川省旅投集团通过IPO、再融资、并购重组等方式，优化股权结构和产业结构，提高文旅资产证券化率。

天津取消住房限购 进一步优化房地产政策

16日，天津市住房和城乡建设委员会等六部门联合出台的关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知正式印发，推出取消住房限制性措施、落实国家金融支持政策、加快构建房地产发展新模式等措施。根据通知，天津一是取消新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施，不再对新建商品住房销售价格上限实施指导；二是取消本市普通住房和非普通住房标准。为进一步落实国家金融支持政策，天津调整差别化的最低首付款比例政策，对于在天津市贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

编辑：胡晨曦

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