新华财经早报：9月30日

【重点关注】

•李强主持召开国务院常务会议

•人民银行、金融监管总局发布四项房地产重磅举措

•人民银行：加大货币政策调控力度 构建金融有效支持实体经济的体制机制

•住房和城乡建设部：全力促进房地产市场止跌回稳

•上海再出7条楼市新政

•广州取消居民家庭购买住房各项限购政策

•国有大行宣布将调整存量个人住房贷款利率

【国内要闻】

•国务院总理李强主持召开国务院常务会议，部署加快“十四五”规划102项重大工程实施的有关举措，研究推进普惠托育服务体系建设工作，听取推进知识产权强国建设工作情况的汇报，讨论《中华人民共和国科学技术普及法（修订草案）》和《中华人民共和国反不正当竞争法（修订草案）》。

•29日晚间，中国人民银行、金融监管总局正式发布四项房地产重磅举措：

其一，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，引导商业银行对符合条件的存量房贷开展批量调整。

其二，中国人民银行、金融监管总局联合发布通知称，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为不低于15%。

其三，优化保障性住房再贷款政策，加快推动商品房去库存。中国人民银行发布消息称，决定调整保障性住房再贷款有关事项，对于金融机构发放的符合要求的贷款，中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。

其四，延长部分房地产金融政策期限。中国人民银行、金融监管总局发布消息称，促进房地产市场平稳健康发展。

•中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问时表示，允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度，后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。

•住房城乡建设部29日召开党组会议，强调要指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效。要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。住房城乡建设部相关负责人表示，要充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能，以夯实基础、深化改革为主线，全力促进房地产市场止跌回稳，持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级，积极实施城市更新行动，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，努力为保障和改善民生办实事，为完成全年经济社会发展目标任务作贡献。

•29日晚间，由上海市住房城乡建设管理委等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。

•29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，自2024年9月30日起正式实施。本次限购政策调整后，广州本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

•29日，深圳市住房和建设局等四部门联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出降低首付比例、缩短增值税征免年限、取消转让限制、优化分区限购等措施。

•工农中建四大国有银行宣布将调整存量个人住房贷款利率，10月12日发布具体操作细则。邮储银行、中信银行、招商银行等相继公告，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

•中国人民银行货币政策委员会召开2024年第三季度例会，会议认为，要加大货币政策调控力度，提高货币政策调控精准性。保持流动性合理充裕，引导信贷合理增长、均衡投放，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进物价保持在合理水平。会议指出，要深化金融供给侧结构性改革，构建金融有效支持实体经济的体制机制。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定；推进科技创新和技术改造再贷款使用进程，加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持。

•29日上午，国家发展改革委副主任赵辰昕组织召开推动大规模设备更新和消费品以旧换新部际联席会议全体会议，通报加力支持“两新”工作进展成效，研究当前面临形势和问题，部署推进下一步重点工作。会议要求，要增强做好“两新”工作的责任感和紧迫感，形成工作合力，狠抓推进落实。加强重点任务调度，着力解决堵点卡点问题。严格资金和项目管理，确保资金发挥效益。加强产品质量和价格监管，营造良好市场环境。畅通废旧物资循环利用，加快推进标准提升行动。深入开展宣传解读，及时回应社会关切，扎实推进“两新”工作取得更大成效。

•自2024年9月30日16点起，人民银行清算总中心将延续执行“小额批量支付系统、网上支付跨行清算系统单笔金额10万元（含）以下的交易实行9折收费优惠”安排，优惠结束时间另行通知。

•中国支付清算协会、中国银行业协会发布《关于鼓励降低小微企业支付手续费的倡议》。倡议商业银行、非银行支付机构、清算机构等支付行业主体在小微企业和个体工商户支付手续费降费措施到期后，延续部分降费项目标准，进一步支持实体经济发展。四大行及银联响应两行业协会倡议，将支付降费政策优惠延长三年。

•国家发展改革委、财政部印发《国家化肥商业储备管理办法》，下一步，国家发展改革委将会同有关方面认真抓好《办法》落实工作，抓紧下达新一轮承储责任期国家化肥商业储备（氮磷及复合肥）任务，做好储备监督管理，加强保供稳价政策措施的衔接配合，促进化肥市场供需平衡和价格基本稳定，有力保障农业用肥需要。•第三届全球数字贸易博览会29日在浙江省杭州市闭幕。本届数贸会共有1546家企业线下参展，3万余名专业客商采购洽谈，累计入场观众超过20万人次。场内外签约项目113个，合计签约额1650.8亿元。

•中国房地产业协会向全行业发出开展“百城商品房促销活动”倡议。各地房地产业协会及相关社会组织应立即行动起来，集中力量在今年10月份联合有关的社会组织机构，动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。尤其应重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织开展促销活动，如举办房产展销会、组织现场看房等。

•上交所29日上午启动竞价、综合业务等平台相关业务测试。本次测试中，上交所竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单，是历史峰值的2倍，是9月27日申报的3倍。交易所测试结果系统整体表现正常，符合预期。

•近期券商开户量增长较快，中国证券登记结算有限责任公司考虑到券商开户审核压力较大，9月29日临时开放，提供生产服务环境。与此同时，券商也要求29日进行网上开户审核。

•上交所技术有限责任公司决定暂免收取2024年1月22日至11月30日期间的交易网关流速费，后续具体收取时间将另行通知。据业内人士介绍，交易网关流速费的收取，一方面，可以促使会员更加合理地使用交易网关资源，避免资源的浪费和滥用；另一方面，也可以为交易所提供一定的收入来源，用于维护和改进交易系统的性能和稳定性。

【国际要闻】

•美国国防部29日说，美军已准备好增强针对中东地区的军力部署，将维持当前的海上打击力量并可能增强空中打击力量，以应对伊朗等方面可能针对美军的袭击。

•以色列国防军29日说，黎巴嫩真主党中央委员会高级成员、预防安全部队指挥官纳比勒·卡奥克在以军28日对贝鲁特的空袭中死亡。

•以色列空军29日在社交媒体上宣布对也门胡塞武装控制的发电站、港口等目标发动了空袭。

【上市公司公告】

【经济数据与动态（北京时间）】

编辑：幸骊莎

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