长沙首套房网签满4年可购买第二套商品住宅

长沙市住建局消息，从5月6日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，统一按满4年计算。这意味着，房屋购买时间的认定既认网签备案、又认权属登记。其他限购限售政策未调整。

据悉，此前，长沙二套房的限购政策为：已婚家庭、首套房网签满6年或不动产证满4年。大多楼盘网签1-2年后才能拿到证，这意味着调整后，可能提前1-2年能拥有二套房资格。

此外，根据《长沙市新建商品房交房交证实施方案》（以下简称《方案》），2021年1月1日起，长沙市在建商品房交房后90天内完成不动产登记。长沙市住建局相关负责人表示，因长沙已全面实施“交房即交证”，此次政策调整统一了房屋购买时间的认定标准，有利于长沙市民自住需求的满足。

业内人士表示，新政调整后一定程度满足了长沙市民的改善型需求，有利于提升楼市活跃度，促进市场更加平稳健康发展。

编辑：谈瑞

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