营商环境考评 江北何以连续三年拔得头筹

9月12日，江北区2024年第三季度重大项目集中签约、开工、投用暨重庆金融会展中心落成活动举行，共涉及72个重大项目、总投资超352亿元。

从白纸黑字的落笔，到真金白银的投入，再到硕果累累的产出。江北究竟凭什么吸引重大项目纷至沓来？

“江北重大项目拔节生长的破题之眼，就是持之以恒打造最优营商环境。”江北区发展改革委副主任黄彦凯告诉记者，近日，就在刚刚结束的2023年度区县营商环境便利度考评中，江北区再次蝉联全市第一，成功实现“三连冠”。

连续三年拔得头筹，江北何以占得“赢商”先机？

▲9月12日，江北区2024年第三季度重大项目集中签约、开工、投用暨重庆金融会展中心落成活动在江北嘴举行。记者 郑宇 实习生 巨文俊 摄／视觉重庆

“一切盯着项目干” 亚洲顶级地产三度加码

在12日投用的项目中，香港置地·启元（小苑项目）备受关注。

“这是香港置地进入江北观音桥核心区的首个项目，总建筑规模约32万平方米，总投资约50亿元。自2020年成功拿地后，各方对此寄予厚望。”活动当天，香港置地重庆公司运营中心负责人唐锐对记者说。

但很快，项目推进就遇到难题。

原来，香港置地·启元（小苑项目）分为住宅区和商业区，而商业区【启元光里】却被拥堵不堪的马路一分为二，形成割裂状态。

“连公交车通行都要排起长龙，谁会为了逛个街来这里‘添堵’，还要冒着风险横穿人车混流的马路？”那时候，唐锐整日愁眉不展。

怎么办？找不到解题良方，项目根本不敢动工。

就在关键时刻，江北区主动送来一条“锦囊妙计”。

“我们决定对小苑片区路网进行改造，将马路下沉，在上部加盖，实现人车分流，将启元光里连成一个整体。”江北区住房城乡建委行政审批科科长刘艳雯表示。

但，实施这个方案并不容易。

一方面，路网改造涉及数千万元的资金，财政压力不小；另一方面，路网改造涉及面广、程序繁杂，牵一发动全身，时序保障难度大。

经过充分论证、广泛协调，2021年4月，启元（小苑项目）正式开工，小苑片区路网改造工程一期也同步启动。“哪怕想尽千方百计，也要保证项目按时建成、顺利投用。”刘艳雯感叹。

“启元住宅开盘至今，累计签约38亿元，光环系商业新品【启元光里】，也预计于今年年底开业，我们充满信心。”唐锐说。

正所谓，信心比黄金更重要。江北区“一切围着企业转、一切盯着项目干”的理念让香港置地吃下“定心丸”，不断扩大布局。

2021年12月，香港置地联手华润置地拿下江北电测村一期地块，在观音桥商圈打造重奢商业【中環万象城】和高品质住宅【观宸】，推动商圈实现面积、销售额、人流量翻番，加速打造高品质人居。

2023年，华润置地和香港置地再次出手，拿下江北区电测村二期地块，打造观音桥“城中之城”，形成“顶奢商业+高端住宅”的国际豪宅生活住区。

透过香港置地不断重仓江北的缩影，江北重大项目跑出“加速度”的步伐越发清晰。

12日当天，江北区正式签约中铁贸易集团货运业务总部项目等36个重大项目，总投资达到107.3亿元；长安三工厂科技创新中心（主体）等20个重大项目集中开工，总投资92.2亿元；重庆金融会展中心等16个重大项目完工投用，总投资151.82亿元。

▲9月12日，重庆金融会展中心，现场观众正在馆内参观。记者 郑宇 实习生 巨文俊 摄／视觉重庆

特别是，江北在活动中发布了《民间投资机会清单（2024年第二版）》，共三类100项民间投资机会，为高质量发展积势蓄能。

“干的比签的好” 企业3年营收或将增长近2倍

“做的比说的好，干的比签的好。”在江北，这绝对不是一句空话。

今年4月刚刚签约落户的神舟灵云（重庆）科技有限公司（以下简称神舟灵云），就是一个典型案例。

“神舟灵云总部原来在北京中关村，交通银行等众多央企都是我们的客户，2023年营收达到1.8亿元，可以说是智慧运维领域的天花板。”神舟灵云总经理张毅告诉记者。

如何进一步拓展发展空间，是神舟灵云面临的棘手问题。

而数字重庆建设的风口，刚好为神舟灵云提供广阔的应用场景。落户重庆成为定局，但选哪个区呢？神舟灵云的目光锁定在江北。

“一方面，江北综合实力雄厚，区位优势显著、人才优势突出、政策红利优渥；另一方面，神舟灵云作为金融领域智慧运维的行家里手，江北嘴国际金融中心是绝佳的用武之地。”张毅分析。

2024年4月，神舟灵云签约江北、完成注册，开启“拓疆之旅”。

让神舟灵云意想不到的是，落地江北后，以江北区大数据发展局为代表，政府部门不断为公司牵线搭桥找客户，介绍了江北区人民医院等诸多单位进行合作。

此外，江北区还主动靠前服务，对公司进行专精特新申报等政策辅导，帮助企业做好上市规划，助力企业迈入发展壮大快车道。

“预计3年后，公司营收达到5亿元左右，将在江北冲击科创板上市。”张毅充满期待。

事实证明，神舟灵云的期待有迹可循。当前，江北正以营商环境优势，换取企业发展胜势，成百上千家企业已在江北实现“蝶变”。

数据显示，目前，江北“四上”企业已经突破980家，上市企业数量和市值均居全市第一，重庆百强企业中江北占据1/7。江北这片机遇热土，正成为企业茁壮成长的沃土。

“像爱护眼睛一样爱护企业” 市场主体增速居全市前列

今年5月，重庆永腾实业有限公司（以下简称永腾实业）经历了“喜忧参半”。

喜的是，由于公司业务欣欣向荣，上马了新的生产线，购置了数十台新设备；忧的是，由于原变压器容量不足，无法带动生产线满负荷运转。

“没办法，当月，我们就向国网重庆市北供电公司（以下简称市北供电公司）提出增容申请。”永腾实业相关负责人陈磊告诉记者，没想到只用了22天，新增的1000KVA容量就投运了，解决了公司燃眉之急。

更让陈磊动容的是，市北供电公司还主动想方设法，为企业降本增效。

据悉，市北供电公司在今年度夏期间助力永腾实业完成了1067kW分布式光伏并网，年发电量预计可达80万度，将降低成本70余万元。

此外，通过更改基本电费计收方式、错峰填谷等指导企业合理用电，累计降低企业用电成本30余万元。

事实上，永腾实业的“受宠”并非个例，在江北，包括个体工商户在内的市场主体，都是重点爱护对象。

据了解，江北连续三年以营商环境为主题召开新春第一会，将“打造营商环境最优区”作为“一号改革工程”，提出要“像爱护眼睛一样爱护企业”。

如同“眼里容不得沙子”，江北对市场主体的爱护也无微不至，事无巨细地分忧解难。

今年6月，位于江北山水天成的张美雯火锅店敲锣打鼓地开张了。

“搞餐饮最关键的就是用气，如果用瓶装燃气，不仅安全隐患突出，经济成本也高。”重庆燃气集团江北分公司市场科科长袁铮介绍，但此前铺设管道天然气动辄上万元的成本，让不少商家望而却步。

瞄准这个市场痛点，江北区各燃气公司针对小微用户推出优惠套餐。同时，政府还出台补贴方案，在套餐基础上再补贴50%，极大减轻小微用户经济负担。

“你看，我这个店里4立方米的天然气管道，原本要2万多元，现在只花了6300元，确实划算。”张美雯火锅店老板李女士开心地说。

据了解，今年以来，江北超过300户商铺完成管道天然气铺设，为商家节约成本上千万元。

服务、政策、保障，带来的是市场主体活力的喷涌而出。据江北区市场监管局企业监管科科长陈欢欢介绍，截至目前，江北区市场主体总数达13.5万户，今年新增经营主体2万户，增速达到8%，位居全市前列。（记者 唐琴）

编辑：赵鼎

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