中指研究院：厦门优化房票政策将对市场起到积极带动作用

新华财经北京4月23日电（记者高婷）日前，厦门发布《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》，对房票政策进一步优化升级。中指研究院政策研究总监陈文静认为，该项政策优化将对厦门房地产市场起到积极带动作用。

根据中指研究院不完全统计，2024年至今，已有超百地（省、市、区、县等）出台、优化房票安置政策，也是各地推进城中村改造工作的重要举措之一。此次厦门进一步将可购买房源扩大至全市二手房，进一步扩宽被拆迁居民可选择房源范围，预计将对拆迁安置工作的提速发挥积极作用。

同时值得注意的是，本次政策优化时也对购房买二手房进行明确，使用房票购买二手房视同房票转让，二手房业主在取得房票后不得再次转让、不得兑换现金，只能使用房票购买房源库中的新房。“可见本次政策鼓励房票流向新房市场，对新房库存的定向去化将有一定促进作用。”陈文静表示。

陈文静说，去年10月厦门曾对房票政策进行过优化，房票适用范围扩大至全市，同时可购买车位、商铺等非住宅房源，另外允许满足条件的被征收居民分割转让房票。政策落地后，拆迁安置工作提速，且对新房的去化也起到了直观效果，截至2025年2月25日，累计开票金额66.4亿元，撬动购房金额100.3亿元，去化新房面积达31.7万平方米，占同期新房销售面积的四成，对厦门房地产市场起到了积极带动作用。

编辑：刘润榕

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