连续2日成交量破千，上海二手房单月成交3万套可期

新华财经上海3月17日电（谈瑞）连续阴雨难抵上海二手房市场的交易热情。刚刚过去的周末，上海二手房市场成交连日突破千套大关——上海房地产交易中心官网数据显示，3月15日二手房合计网签1473套，3月16日二手房合计网签1262套。

此前两次单日量成交超过1400套，均发生在上海“929新政”之后，分别是2024年12月28日的1466套，以及2025年3月8日的1432套。

至此，3月前16天，上海二手房已累计成交15171套，日均成交约948套。照此估算，距离月度累计成交量突破3万套就差“临门一脚”。

业内人士指出，3月份上海二手房成交量暴增，一方面是春节假期中被抑制的购房需求集中释放，另一方面也是由于市场预期转好，入场买家增加，卖家诚意足够，二手房成交周期开始缩短。

值得注意的是，在市场成交显著放量的同时，上海二手房价格的同比降幅也在持续收窄。国家统计局17日发布的数据显示，上海2月二手住宅价格环比下降0.4%，同比下降2.1%。

“二手房价格跌幅进一步收窄，呈现了止跌回稳的向好态势。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，随着二手房交易的活跃态势延续，且一些核心城市二手房明显走量，预计今年上半年部分城市二手房价格将首次出现反弹，尤其是一线城市。

编辑：林郑宏

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