河北存量房贷利率批量调整涉及约400万笔

新华财经石家庄10月25日电（记者刘桃熊）记者从中国人民银行河北省分行了解到，河北省批量调整存量房贷利率，在覆盖面上，包含全部存量房贷，不再区分首套、二套及以上。在调整幅度上，统一对LPR基础上加点幅度高于减30个BP的存量房贷，调整为不低于减30个BP。目前，利率调整各项准备工作基本就绪，全省金融机构将在10月31日前陆续完成批量调整。初步测算，这次调整涉及全省1.6万亿元存量房贷，约400万笔，惠及约300万户家庭，平均降幅0.54个百分点，每年为河北省居民节省房贷利息支出约87亿元。

首付方面，全省首套、二套房贷最低首付比例统一调整为15%。9月24日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发了《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，人民银行河北省分行迅速行动，第一时间联合省住建厅、国家金融监督管理总局河北监管局，向省内金融机构传达政策要求，自10月1日起，全省各市已开始执行首套和二套房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于15%的政策。

优化保障性住房再贷款政策方面，今年5月，人民银行设立了总规模3000亿元的保障性住房再贷款，引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房，以缓解房企流动性压力，提升政府住房保障能力。为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，9月27日，人民银行将保障性住房再贷款政策中人民银行再贷款承担的比例由原来的60%提高到100%。前期，人民银行河北省分行按照“省对省、市对市”的原则，加强与各城市政府沟通对接，推动有意愿城市政府出台配套措施，同时指导金融机构主动与收购主体对接，“一城一策”“一企一策”提供专业金融服务方案。接下来，人民银行河北省分行将继续加强与金融监管、住建等部门沟通对接，充分发挥好再贷款激励引导作用。

编辑：王春霞

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