滨江集团竞得杭州西兴单元地块 溢价率69.86%

新华财经北京3月25日电（记者高婷）25日，杭州迎来年后第六次土拍，共出让4宗宅地，其中滨江区西兴单元地块由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价77409元／平方米，溢价率69.86%，预计新房价格在12万元／平方米左右。

本次土拍四宗宅地分别为上城区四堡七堡单元、上城区城东新城单元、滨江区西兴单元、萧山区蜀山单元。最受关注的是滨江区西兴单元地块，北侧享受钱塘江景，容积率2.5，建筑面积67219.5平方米，起始楼面价45573元／平方米。最终由滨江集团经过72轮竞价，以总价52.03亿元摘得，成交楼面价77409元／平方米，溢价率69.86%。

中指研究院华东大区常务副总高院生说，本次土拍市场热度攀升，整体平均溢价率52%，其中西兴单元地块溢价率69.86%；浙系企业持续加码优质地块，滨江集团斩获西兴单元和四堡七堡单元2宗地块、绿城中国竞得城东新城单元地块、浙江杰立竞得蜀山单元地块；未来杭州新房市场或进一步呈现“核心区豪宅化”格局。他说，土拍市场较高溢价率将进一步重塑杭州价格体系，对楼市止跌回稳具有积极意义。

编辑：高二山

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