中建一局和北京未来科学城再度联手拿地 成交金额21.143亿元

新华财经北京12月30日电（记者高婷）记者获悉，12月30日，北京成功出让昌平北七家镇东二旗村cp01-1503-0002、0008、0009地块，该地块由中建一局和北京未来科学城联手拿下，成交金额21.143亿元，成交楼面价2.11万元／平方米。

中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，该宗地块是北京推出的第二宗不限价地块，位于昌平区南部，隶属北七家板块，是北京未来科学城的辐射范围。地块分南北地块，北侧0002地块为居住用地，用地规模4.76万平方米，地上建筑规模约6.18万平方米，南侧0009地块同样为居住用地，较0002地块小一些，用地规模2.34万平方米，地上建筑规模约3.05万平方米。0008地块为B4综合性商业金融服务业用地，目前资料还未表明未来用途。

张凯说，自2019年未来科学城扩区以来，有原先的10平方公里扩大至170.6平方公里，明确了“能源谷”“生命谷”“沙河高教园”的创新发展格局以及“两区一心”的空间格局。根据区域规划，北七家板块被定位为未来科学城的职住区，是“能源谷”的配套居住区，主要承接西二旗和海淀的外溢购房人群。

编辑：胡晨曦

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