重量级项目云集 青岛市北区欢乐滨海城片区焕发活力

作为东岸城区宝贵的滨海土地资源，青岛市市北区欢乐滨海城片区曾因交通不便、配套设施不够完善等因素，一直不被看好。近年来，市北区抓住城市更新和城市建设的有利契机，因地制宜对重点低效片区实施高水平规划，大力完善相关配套设施，促进片区的产业转型和高质量发展，吸引了山东首家山姆会员店、青岛滨海国际中心、青岛人工智能文体中心、青岛图书馆新馆等重量级项目入驻，沉寂多年的欢乐滨海城片区，将迎来华丽蝶变。

重点项目云集欢乐滨海城片区

自青岛市启动实施城市更新和城市建设三年攻坚行动以来，市北区把欢乐滨海城片区列为重点低效片区进行改造升级，对生活配套和基础设施一体化完善提升，加快推进项目建设和产业导入，让欢乐滨海城片区重新焕发活力。

交通基础设施是产业发展的先导条件，长沙路立交桥的建成投用，打破了该地块的交通“孤岛”状况，不仅让欢乐滨海城片区的出行更加便捷，与市北区的其他产业集聚区也融为一体，为产业升级注入了一针“强心剂”。

其他的交通大项目也在有序推进。近日，青岛地铁5号线欢乐滨海城站主体及附属结构顺利封顶，让该片区的交通基础设施又添重大利好。第二条海底隧道正在加紧建设，在东岸城区的出口与欢乐滨海城片区近在咫尺，再加上毗邻青岛北站交通枢纽，未来，欢乐滨海城片区的区位优势将更加明显。

在完善低效片区交通基础设施的同时，市北区还注重提升生活配套。欢乐滨海城段的滨海绿道项目建设，为市民提供高品质城市公共空间，已经成为周末休闲游玩的新去处。同时，该片区还规划了商务办公、五星级酒店等业态。去年5月，青岛滨海学校（九年一贯制）与山东青大教育集团合作办学，青岛滨海学校挂牌青岛大学附属滨海实验学校，解决了教育配套问题。

产业集聚即将驶入发展快车道

高水平的片区改造和高起点的产业规划，让一个个重量级的项目接踵而至。市北区优化营商环境，制定责任清单，为项目落地提供各项便利，加快推进项目建设，提高片区的产业承载力，加速产业集聚。

“按照计划，项目一期预计9月份将全面竣工，为保质保量完成节点任务，目前项目全员在岗，争分夺秒抢抓工期。”中建二局山东分公司青岛滨海国际中心项目安全总监蒋钦宁介绍，该项目是以打造国际滨海企业总部湾区为目标，围绕跨境贸易、金融、医养健康、高端制造及数字科技等五大产业领域进行布局的产业高地。

已经开工建设的山东首家山姆会员商店，从宣布签约到项目开工，仅仅用了60多天，再次创下了“市北速度”。该项目预计2026年内开业，届时将开辟青岛新的消费场景，吸引大量消费者前来体验，提升片区的商业活力，进一步激活周边低效片区。

已经启动运营招标的青岛人工智能文体中心项目（二期），不仅是目前青岛主城区唯一的海景体育中心，也是国内离海最近的体育中心之一。该项目设计打破了传统的体育建筑封闭的布局模式，将滨海景观、运动公园融入建筑，与人工智能产业集聚区滨海步道带共同形成一条功能完善、充满活力的休闲乐活景观带。

此外，欢乐滨海城片区还有青岛市图书馆新馆、中国钢研“一院一园”、海湾集团高端化工研发创新基地等重点项目。这些项目各有侧重，又形成联动，共同助力低效片区崛起产业新高地，加速市北区“2+6”特色产业体系建设。

通过城市更新建设，市北区土地、产业、公共服务等资源要素进一步重新优化配置，放大了区位优势，加速了产业集聚，原先的低效片区正逐渐成为高质量发展的重要载体，谱写了老城焕新蝶变、转型发展的新篇章。（胡雷剑）

编辑：赵鼎

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